Polignano a Mare  (work in progress)torna alle opere

I contenuti del progetto
IL CLUB GOLF DEI TRULLI (27 buche)
e la Club House

IL GOLF DEI TRULLI HOTEL & SPA ****S
120 Camere, La SPA, Il Convention Center (400 posti)

BOUTIQUE HOTEL “RELAIS DEL GOLF” *****L
40 Camere Superior, 15 Junior suite, 5 Suite, La SPA

IL BEACH CLUB GOLF DEI TRULLI
IL BEACH CLUB RELAIS DEL GOLF

LE RESIDENZE TURISTICHE
“KING” – 54 ville
“QUEEN” – 150 appartamenti
“STANDARD” – 40 appartamenti

La attuazione del progetto Costa dei Trulli esalta le potenzialità e vocazioni del territorio caratterizzate dalle seguenti condizioni favorevoli.
La localizzazione
•    L’area Costa dei Trulli è localizzata in provincia di Bari, nel comune di Polignano a Mare.
•     Costa dei Trulli confina da un lato con il mare e dall’altro lato con la linea ferroviaria Bologna‐Lecce ed e attraversata dalla superstrada S.S. 16, che collega Bari con Lecce, e dalle sue due complanari, che assicurano accesso diretto ai luoghi.
•     L’uscita dell’autostrada A14, aeroporto, porto e stazione ferroviaria di Bari sono situati a circa 35 km a Nord‐Ovest.
•     Aeroporto, porto e stazione ferroviaria di Brindisi sono situati a circa 70 km. a Sud‐ Est.
Il contesto ambientale e territoriale
•     II contesto nel quale è inserita Costa dei Trulli risulta eccezionalmente incontaminato e gran parte dell’area è coltivata ad uliveto.
•     La zona a mare dispone di un fronte di oltre 1000 m., caratterizzata dalla presenza di numerosi trulli in pietra, che danno allo skyline una connotazione di particolare valore estetico ed ambientale.
•     La costa è bassa sul livello del mare e rocciosa.
I dintorni
I principali luoghi di interesse turistico (paesaggistico e storico‐culturale) del contesto territoriale sono: Polignano a Mare (5 km), Grotte di Castellana (15 km), Alberobello (24 km), Bari (29 km), Ostuni (45 km), Matera (64 km), Brindisi (75 km), Trani (76 km), Castel del Monte (82 km), Barletta (84 km).
Nella attività turistica vanno anche considerate le strutture golfistiche già presenti nel territorio pugliese, quali:
-    San Domenico Golf (28 km.): 18 buche
    Lunghezza del campo: m 6388 ‐ Par: 72
-     Barialto Golf Club (35 km.): 18 buche
    Lunghezza del campo: m 5726 ‐Par: 70
-     Golf Club Riva Dei Tessali (60 km.): 18 buche
    Lunghezza del campo: m 5947 ‐ Par: 71
-     Golf Club Metaponto (94 km.): 18 buche
    Lunghezza del campo: m 6284 ‐ Par: 72
-    Golf Club Acaya (130 km.): 18 buche
    Lunghezza del campo: m 6206 ‐ Par: 72
Descrizione del Progetto
Costa dei Trulli sarà caratterizzata da:
•     elevato livello qualitativo: poiché dotato dei servizi necessari ad aumentare la qualità ricettiva e di quelle attività, come il campo da golf, indispensabili per elevare il target e l’offerta turistica con un potenziale richiamo a livello internazionale;
•    bassa densità insediativa: volumetria di mc. 130.663 su circa mq. 1.157.000 di territorio. Indice volumetrico pari a circa 11,30%;
•    cura dell’impatto ambientale: con l’assenza di edifici a destinazione impattante sul paesaggio e l’enorme estensione dei caratteri naturalistici del parco, coinvolgendo anche la zona a monte in un’unica sistemazione ambientale. Rispetto delle condizioni idro‐geomorfologiche dell’area con sistemazioni naturalistiche nell’intera area a valle e della zona centrale dell’area a monte.
•    esaltazione delle visuali panoramiche: con il recupero di una continuità visiva dal mare verso l’interno e dall’insediamento verso il mare;
•    valorizzazione del territorio: la qualità paesaggistica dell’intervento e l’elevato livello delle attività ricettive contribuiscono alla valorizzazione dell’intero contesto territoriale;
•    restauro conservativo delle preesistenze insediative: viene garantito il rispetto delle preesistenze insediative a valle (tratturi, trulli, cisterne, ecc) e se ne garantisce anche la manutenzione nel tempo;
•    importante indotto: l’intervento assicura un importante indotto in termini di presenze turistiche, di ricadute occupazionali, ma costituisce anche un ritorno di immagine fortemente qualificante per il Comune di Polignano;
•    destagionalizzazione: il campo da golf e le attività congressuali consentono di prevedere una consistente destagionalizzazione dei flussi turistici e delle presenze con conseguenti effetti positivi sulla occupazione;
•    effetti estesi all’intera regione: l’intervento fortemente caratterizzato comporterà la valorizzazione e la polarizzazione di interessi internazionali verso l’intera regione.